Powierzchnia : 10 481 m2
Ustalenia MPZP:
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Czeladź przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej Czeladzi Nr XXIX/358/2007 z dnia 13 grudnia 2007 roku (Dz. Urz. Woj. Śl. Z 2008r., Nr 20 poz. 478 z dnia 6 lutego 2008 r.), przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem:
Możliwości podziałowe:
- 450 m2 (z tolerancją: minus 10%) – dla zabudowy bliźniaczej,
- 350 m2 (z tolerancją: minus 10%) – dla zabudowy szeregowej;
- bliźniaczej: 13 m,
- szeregowej: 10 m.
Wymóg zapewnienia dojazdu publicznego do istniejącej sieci kanalizacyjnej magistralnej.
- ok 15-20 budynków w zabudowie bliźniaczej,
- ok. 20-30 budynków w zabudowie szeregowej.
Teren w większości jest płaski, porośnięty zielenią nieurządzoną o charakterze ruderalnym (wysokie trawy, krzewy), a na nasypie drzewami – samosiejkami.
- od północy: ul. Wiosenna - droga publiczna lokalna (KL),
- od południowego – zachodu: ulica osiedlowa; droga publiczna dojazdowa ( KD),
- od zachodu: ul. Wiejska - droga publiczna zbiorcza (KZ).
Po stronie inwestora konieczność realizacji dróg wewnętrznych.
Po stronie Gminy konieczność urządzenia drogi 4KDD.
Dostępność uzbrojenia do nieruchomości stanowi sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa.
Sąsiedztwo stanowią tereny mieszkaniowe jedno i wielorodzinne.
Dojazd do nieruchomości – ulicami o nawierzchni asfaltowej.